Chauffage et climatisation à Ézanville

Dans les diagnostics déposés à Ézanville, l’énergie principale de chauffage se répartit ainsi : 639 au gaz naturel, 459 à l’électricité, 59 au fioul domestique, 14 au réseau de chauffage urbain, 9 au bois bûche. Autrement dit, le gaz domine, devant l’électricité.

Ces mêmes diagnostics distinguent l’installation : 430 en individuel, 214 en collectif. C’est la première question à trancher chez vous, avant même de parler de matériel : une chaudière individuelle se remplace par une pompe à chaleur air/eau, et c’est le cas le plus fréquent ici.

Sur 1 180 diagnostics, 166 sont classés F ou G et 11 A ou B — soit 14 % contre 1 %. Une part de passoires de cet ordre change le calcul : c'est souvent l'isolation qu'il faut traiter d'abord, la pompe à chaleur ensuite.

Ézanville compte 4 246 logements au recensement 2023, dont 3 997 résidences principales — 1 777 maisons (44 %) et 2 171 appartements (54 %). Sur les 3 997 résidences principales achevées avant 2021, 66 % datent de 1946 à 1990, 15 % d’avant 1946 et 20 % de 1991 ou après.

Dans un appartement, tout dépend de qui décide du chauffage. Si le logement a sa propre chaudière, la pompe à chaleur air/eau la remplace ; s’il dépend d’une chaufferie commune, c’est la copropriété qui tranche, et le confort d’été passe alors par une pompe à chaleur air/air.

Les diagnostics de la commune jugent d’ailleurs l’isolation des murs insuffisante dans 677 cas sur 1 180 : une pompe à chaleur ne compense pas une enveloppe percée, elle en subit les conséquences.

Ézanville (95460) compte 9 858 habitants sur 5,2 km², soit 1 904 habitants au km², et fait partie de CA Plaine Vallée. Comptez 6,4 km entre notre point d’attache d’Arnouville et la mairie.

Ici, la chaudière gaz naturel domine : c’est elle que la pompe à chaleur air/eau vient remplacer, quand les émetteurs le permettent.

Nous travaillons pour des particuliers, maisons comme appartements : pose de pompes à chaleur air/eau en remplacement d’une chaudière, climatisation réversible et pompes à chaleur air/air, rinçage et équilibrage des réseaux anciens, mise en service et contrats d’entretien. Au-delà de 4 kW, l’entretien est une obligation tous les deux ans.

Un chantier s’arrête rarement à l’appareil. Nous posons aussi les poêles à granulés, reprenons la tuyauterie ancienne, raccordons ballons et robinetterie, refaisons un tableau électrique et ses protections — et nous intervenons en panne.

6,4 km nous séparent d’Arnouville : la visite se fait sur place, et c’est elle — pas la surface seule — qui fixe la puissance de l’appareil.