Chauffage et climatisation à Gonesse

Dans les diagnostics déposés à Gonesse, l’énergie principale de chauffage se répartit ainsi : 3 046 au gaz naturel, 2 100 au réseau de chauffage urbain, 1 366 à l’électricité, 29 au fioul domestique, 12 au bois bûche. Autrement dit, le gaz domine, devant le réseau de chaleur.

Ces mêmes diagnostics distinguent l’installation : 2 805 en collectif, 1 858 en individuel. C’est la première question à trancher chez vous, avant même de parler de matériel : un logement chauffé par la chaudière de l’immeuble ne se change pas seul — la décision appartient à la copropriété, et la solution individuelle est alors une pompe à chaleur air/air, qui chauffe en hiver et rafraîchit en été.

Sur 6 557 diagnostics, 217 sont classés F ou G et 103 A ou B — soit 3 % contre 2 %. Une pompe à chaleur y trouve des conditions plus favorables qu'ailleurs : moins de déperditions, donc une température de départ plus basse.

Gonesse compte 10 758 logements au recensement 2023, dont 10 279 résidences principales — 3 571 maisons (35 %) et 6 577 appartements (64 %). Sur les 10 101 résidences principales achevées avant 2021, 62 % datent de 1946 à 1990, 6 % d’avant 1946 et 32 % de 1991 ou après.

Dans un appartement, tout dépend de qui décide du chauffage. Si le logement a sa propre chaudière, la pompe à chaleur air/eau la remplace ; s’il dépend d’une chaufferie commune, c’est la copropriété qui tranche, et le confort d’été passe alors par une pompe à chaleur air/air.

Les diagnostics de la commune jugent d’ailleurs l’isolation des murs insuffisante dans 3 244 cas sur 6 557 : une pompe à chaleur ne compense pas une enveloppe percée, elle en subit les conséquences.

Gonesse (95500) compte 27 707 habitants sur 20,3 km², soit 1 365 habitants au km², et fait partie de CA Roissy Pays de France. 2,1 km séparent la commune d’Arnouville.

Ici, la chaudière gaz naturel domine : c’est elle que la pompe à chaleur air/eau vient remplacer, quand les émetteurs le permettent.

Nous travaillons pour des particuliers, maisons comme appartements : pose de pompes à chaleur air/eau en remplacement d’une chaudière, climatisation réversible et pompes à chaleur air/air, rinçage et équilibrage des réseaux anciens, mise en service et contrats d’entretien. Au-delà de 4 kW, l’entretien est une obligation tous les deux ans.

À cela s’ajoutent quatre métiers que nous exerçons pour eux-mêmes : le granulé, la plomberie, l’électricité générale et le dépannage d’un appareil qui s’arrête. C’est le même interlocuteur pour les six.

Nous nous déplaçons à Gonesse depuis Arnouville, à 2,1 km. L’étude du logement décide de la puissance : c’est elle qui fait la différence entre une pompe à chaleur confortable et une pompe à chaleur qui déçoit.