Chauffage et climatisation à Écouen

Dans les diagnostics déposés à Écouen, l’énergie principale de chauffage se répartit ainsi : 611 à l’électricité, 478 au gaz naturel, 178 au réseau de chauffage urbain, 30 au fioul domestique, 7 au bois bûche. Autrement dit, l’électricité domine, devant le gaz.

Ces mêmes diagnostics distinguent l’installation : 505 en individuel, 344 en collectif. C’est la première question à trancher chez vous, avant même de parler de matériel : une chaudière individuelle se remplace par une pompe à chaleur air/eau, et c’est le cas le plus fréquent ici.

Sur 1 307 diagnostics, 153 sont classés F ou G et 12 A ou B — soit 12 % contre 1 %. Une part de passoires de cet ordre change le calcul : c'est souvent l'isolation qu'il faut traiter d'abord, la pompe à chaleur ensuite.

L’INSEE compte 3 047 logements à Écouen en 2023, dont 2 910 résidences principales — 1 515 maisons (52 %) et 1 340 appartements (46 %). Sur les 2 897 résidences principales achevées avant 2021, 55 % datent de 1946 à 1990, 17 % d’avant 1946 et 29 % de 1991 ou après.

Une maison de cette époque se reconnaît à ses radiateurs en fonte ou en acier, prévus pour de l’eau très chaude. Le travail consiste à vérifier s’ils acceptent une température de départ plus basse : c’est cela qui décide entre une pompe à chaleur seule et une hybridation avec la chaudière.

Les diagnostics de la commune jugent d’ailleurs l’isolation des murs insuffisante dans 583 cas sur 1 307 : une pompe à chaleur ne compense pas une enveloppe percée, elle en subit les conséquences.

Écouen (95440) compte 7 202 habitants sur 7,6 km², soit 949 habitants au km², et fait partie de CA Roissy Pays de France. 4,4 km séparent la commune d’Arnouville.

Ici, l’électricité domine : remplacer des convecteurs par une pompe à chaleur air/air est le chantier le plus courant, et il ne touche pas au réseau d’eau chaude.

Chez les particuliers : remplacement d’une chaudière gaz ou fioul par une pompe à chaleur air/eau, sur radiateurs ou plancher chauffant ; pompe à chaleur air/air et climatisation réversible pour les logements sans réseau d’eau chaude ; désembouage du réseau, mise en service et entretien. L’entretien d’une pompe à chaleur de plus de 4 kW est obligatoire tous les deux ans.

À cela s’ajoutent quatre métiers que nous exerçons pour eux-mêmes : le granulé, la plomberie, l’électricité générale et le dépannage d’un appareil qui s’arrête. C’est le même interlocuteur pour les six.

4,4 km nous séparent d’Arnouville : la visite se fait sur place, et c’est elle — pas la surface seule — qui fixe la puissance de l’appareil.