Chauffage et climatisation à Garges-lès-Gonesse

Dans les diagnostics déposés à Garges-lès-Gonesse, l’énergie principale de chauffage se répartit ainsi : 3 641 au réseau de chauffage urbain, 3 315 au gaz naturel, 1 021 à l’électricité, 78 au fioul domestique, 12 au GPL. Autrement dit, le réseau de chaleur domine, devant le gaz.

Ces mêmes diagnostics distinguent l’installation : 3 149 en mixte (collectif-individuel), 2 875 en collectif. C’est la première question à trancher chez vous, avant même de parler de matériel : un logement chauffé par la chaudière de l’immeuble ne se change pas seul — la décision appartient à la copropriété, et la solution individuelle est alors une pompe à chaleur air/air, qui chauffe en hiver et rafraîchit en été.

Les étiquettes suivent : 6 % de F ou G, 2 % de A ou B, sur 8 075 diagnostics. Une pompe à chaleur y trouve des conditions plus favorables qu'ailleurs : moins de déperditions, donc une température de départ plus basse.

Garges-lès-Gonesse compte 14 644 logements au recensement 2023, dont 14 005 résidences principales — 2 561 maisons (18 %) et 11 319 appartements (81 %). Sur les 13 936 résidences principales achevées avant 2021, 69 % datent de 1946 à 1990, 7 % d’avant 1946 et 24 % de 1991 ou après.

En immeuble, la première question n’est pas technique mais collective : chaudière individuelle, et le remplacement se décide chez vous ; chaufferie commune, et il passe par l’assemblée de copropriété. Dans ce second cas, la pompe à chaleur air/air apporte le rafraîchissement sans toucher au chauffage.

Les diagnostics de la commune jugent d’ailleurs l’isolation des murs insuffisante dans 3 303 cas sur 8 075 : une pompe à chaleur ne compense pas une enveloppe percée, elle en subit les conséquences.

Garges-lès-Gonesse (95140) compte 41 791 habitants sur 5,5 km², soit 7 649 habitants au km², et fait partie de CA Roissy Pays de France. 2,5 km séparent la commune d’Arnouville.

Ici, beaucoup de logements sont raccordés au réseau de chaleur : la question se pose alors d’abord en confort d’été, et pour les maisons qui, elles, ont gardé leur chaudière.

Chez les particuliers : remplacement d’une chaudière gaz ou fioul par une pompe à chaleur air/eau, sur radiateurs ou plancher chauffant ; pompe à chaleur air/air et climatisation réversible pour les logements sans réseau d’eau chaude ; désembouage du réseau, mise en service et entretien. L’entretien d’une pompe à chaleur de plus de 4 kW est obligatoire tous les deux ans.

À cela s’ajoutent quatre métiers que nous exerçons pour eux-mêmes : le granulé, la plomberie, l’électricité générale et le dépannage d’un appareil qui s’arrête. C’est le même interlocuteur pour les six.

2,5 km nous séparent d’Arnouville : la visite se fait sur place, et c’est elle — pas la surface seule — qui fixe la puissance de l’appareil.