Chauffage et climatisation au Thillay

Dans les diagnostics déposés au Thillay, l’énergie principale de chauffage se répartit ainsi : 314 à l’électricité, 181 au gaz naturel, 23 au fioul domestique, 10 au bois bûche, 6 au réseau de chauffage urbain. Autrement dit, l’électricité domine, devant le gaz.

Ces mêmes diagnostics distinguent l’installation : 216 en individuel, 39 en collectif. C’est la première question à trancher chez vous, avant même de parler de matériel : une chaudière individuelle se remplace par une pompe à chaleur air/eau, et c’est le cas le plus fréquent ici.

Sur 535 diagnostics, 67 sont classés F ou G et 23 A ou B — soit 13 % contre 4 %. Une part de passoires de cet ordre change le calcul : c'est souvent l'isolation qu'il faut traiter d'abord, la pompe à chaleur ensuite.

Le Thillay compte 1 818 logements au recensement 2023, dont 1 714 résidences principales — 1 220 maisons (71 %) et 444 appartements (26 %). Sur les 1 705 résidences principales achevées avant 2021, 60 % datent de 1946 à 1990, 10 % d’avant 1946 et 30 % de 1991 ou après.

Dans une maison de cette génération, les radiateurs ont souvent été dimensionnés pour une chaudière qui chauffe l’eau très chaud. Une pompe à chaleur travaille d’autant mieux que cette température est basse : c’est la raison d’être de l’étude préalable — relever les émetteurs, l’isolation et les déperditions avant d’annoncer une puissance.

Les diagnostics de la commune jugent d’ailleurs l’isolation des murs insuffisante dans 237 cas sur 535 : une pompe à chaleur ne compense pas une enveloppe percée, elle en subit les conséquences.

Le Thillay (95500) compte 4 560 habitants sur 4 km², soit 1 143 habitants au km², et fait partie de CA Roissy Pays de France. Comptez 3,8 km entre notre point d’attache d’Arnouville et la mairie.

Ici, l’électricité domine : remplacer des convecteurs par une pompe à chaleur air/air est le chantier le plus courant, et il ne touche pas au réseau d’eau chaude.

Nous travaillons pour des particuliers, maisons comme appartements : pose de pompes à chaleur air/eau en remplacement d’une chaudière, climatisation réversible et pompes à chaleur air/air, rinçage et équilibrage des réseaux anciens, mise en service et contrats d’entretien. Au-delà de 4 kW, l’entretien est une obligation tous les deux ans.

Les mêmes mains font le reste : poêles et inserts à granulés, plomberie — réseaux, collecteurs, robinetterie, ballons et chauffe-eau thermodynamiques — et électricité générale, du tableau aux alimentations. Et le dépannage, qui ne prévient pas.

Depuis Arnouville, à 3,8 km, nous venons relever l’installation existante. Une pompe à chaleur mal dimensionnée coûte plus cher à l’usage qu’une chaudière bien réglée : c’est tout l’objet de l’étude.