Pompe à chaleurà Dugny

Dans les diagnostics déposés à Dugny, l’énergie principale de chauffage se répartit ainsi : 2 421 au gaz naturel, 466 à l’électricité, 165 au réseau de chauffage urbain, 5 au fioul domestique, 2 au GPL. Autrement dit, le gaz domine, devant l’électricité.

Ces mêmes diagnostics distinguent l’installation : 1 819 en collectif, 882 en individuel. C’est la première question à trancher chez vous, avant même de parler de matériel : un logement chauffé par la chaudière de l’immeuble ne se change pas seul — la décision appartient à la copropriété, et la solution individuelle est alors une pompe à chaleur air/air, qui chauffe en hiver et rafraîchit en été.

Sur 3 059 diagnostics, 604 sont classés F ou G et 11 A ou B — soit 20 % contre 0 %. Une part de passoires de cet ordre change le calcul : c'est souvent l'isolation qu'il faut traiter d'abord, la pompe à chaleur ensuite.

L’INSEE compte 4 650 logements à Dugny en 2023, dont 4 387 résidences principales — 321 maisons (7 %) et 3 986 appartements (91 %). Sur les 4 276 résidences principales achevées avant 2021, 56 % datent de 1946 à 1990, 12 % d’avant 1946 et 33 % de 1991 ou après.

Dans un appartement, tout dépend de qui décide du chauffage. Si le logement a sa propre chaudière, la pompe à chaleur air/eau la remplace ; s’il dépend d’une chaufferie commune, c’est la copropriété qui tranche, et le confort d’été passe alors par une pompe à chaleur air/air.

Les diagnostics de la commune jugent d’ailleurs l’isolation des murs insuffisante dans 2 109 cas sur 3 059 : une pompe à chaleur ne compense pas une enveloppe percée, elle en subit les conséquences.

Dugny (93440) compte 11 700 habitants sur 3,9 km², soit 3 021 habitants au km², et fait partie de Métropole du Grand Paris. Nous en sommes à 3,8 km, depuis Arnouville.

Ici, la chaudière gaz naturel domine : c’est elle que la pompe à chaleur air/eau vient remplacer, quand les émetteurs le permettent.

Chez les particuliers : remplacement d’une chaudière gaz ou fioul par une pompe à chaleur air/eau, sur radiateurs ou plancher chauffant ; pompe à chaleur air/air et climatisation réversible pour les logements sans réseau d’eau chaude ; désembouage du réseau, mise en service et entretien. L’entretien d’une pompe à chaleur de plus de 4 kW est obligatoire tous les deux ans.

Nous nous déplaçons à Dugny depuis Arnouville, à 3,8 km. L’étude du logement décide de la puissance : c’est elle qui fait la différence entre une pompe à chaleur confortable et une pompe à chaleur qui déçoit.