Pompe à chaleur àLa Courneuve

Dans les diagnostics déposés à La Courneuve, l’énergie principale de chauffage se répartit ainsi : 5 869 au réseau de chauffage urbain, 3 873 au gaz naturel, 2 136 à l’électricité, 50 au fioul domestique, 12 à « Électricité d'origine renouvelable utilisée dans le bâtiment ». Autrement dit, le réseau de chaleur domine, devant le gaz.

Ces mêmes diagnostics distinguent l’installation : 8 317 en collectif, 2 412 en individuel. C’est la première question à trancher chez vous, avant même de parler de matériel : un logement chauffé par la chaudière de l’immeuble ne se change pas seul — la décision appartient à la copropriété, et la solution individuelle est alors une pompe à chaleur air/air, qui chauffe en hiver et rafraîchit en été.

Sur 11 944 diagnostics, 619 sont classés F ou G et 423 A ou B — soit 5 % contre 4 %. Une pompe à chaleur y trouve des conditions plus favorables qu'ailleurs : moins de déperditions, donc une température de départ plus basse.

Au recensement 2023, la commune compte 17 160 logements, dont 16 208 résidences principales — 2 005 maisons (12 %) et 13 928 appartements (86 %). Sur les 16 078 résidences principales achevées avant 2021, 56 % datent de 1946 à 1990, 13 % d’avant 1946 et 31 % de 1991 ou après.

Dans un appartement, tout dépend de qui décide du chauffage. Si le logement a sa propre chaudière, la pompe à chaleur air/eau la remplace ; s’il dépend d’une chaufferie commune, c’est la copropriété qui tranche, et le confort d’été passe alors par une pompe à chaleur air/air.

Les diagnostics de la commune jugent d’ailleurs l’isolation des murs insuffisante dans 7 314 cas sur 11 944 : une pompe à chaleur ne compense pas une enveloppe percée, elle en subit les conséquences.

La Courneuve (93120) compte 47 167 habitants sur 7.5 km², soit 6 275 habitants au km², et fait partie de Métropole du Grand Paris. Nous en sommes à 6.2 km, depuis Épinay-sur-Seine.

Ici, beaucoup de logements sont raccordés au réseau de chaleur : notre travail y commence souvent par le confort d’été et par les maisons qui, elles, ont gardé leur chaudière.

Chez les particuliers : remplacement d’une chaudière gaz ou fioul par une pompe à chaleur air/eau, sur radiateurs ou plancher chauffant ; pompe à chaleur air/air et climatisation réversible pour les logements sans réseau d’eau chaude ; désembouage du réseau, mise en service et entretien. L’entretien d’une pompe à chaleur de plus de 4 kW est obligatoire tous les deux ans.

Depuis Épinay-sur-Seine, à 6.2 km, nous venons relever l’installation existante. Une pompe à chaleur mal dimensionnée coûte plus cher à l’usage qu’une chaudière bien réglée : c’est tout l’objet de l’étude.