Chauffage et climatisation à La Courneuve

Dans les diagnostics déposés à La Courneuve, l’énergie principale de chauffage se répartit ainsi : 5 869 au réseau de chauffage urbain, 3 873 au gaz naturel, 2 136 à l’électricité, 50 au fioul domestique, 12 à « Électricité d'origine renouvelable utilisée dans le bâtiment ». Autrement dit, le réseau de chaleur domine, devant le gaz.

Ces mêmes diagnostics distinguent l’installation : 8 317 en collectif, 2 412 en individuel. C’est la première question à trancher chez vous, avant même de parler de matériel : un logement chauffé par la chaudière de l’immeuble ne se change pas seul — la décision appartient à la copropriété, et la solution individuelle est alors une pompe à chaleur air/air, qui chauffe en hiver et rafraîchit en été.

Côté étiquettes, 619 diagnostics ressortent en F ou G (5 %) et 423 en A ou B (4 %). Une pompe à chaleur y trouve des conditions plus favorables qu'ailleurs : moins de déperditions, donc une température de départ plus basse.

L’INSEE compte 17 160 logements à La Courneuve en 2023, dont 16 208 résidences principales — 2 005 maisons (12 %) et 13 928 appartements (86 %). Sur les 16 078 résidences principales achevées avant 2021, 56 % datent de 1946 à 1990, 13 % d’avant 1946 et 31 % de 1991 ou après.

En immeuble, la première question n’est pas technique mais collective : chaudière individuelle, et le remplacement se décide chez vous ; chaufferie commune, et il passe par l’assemblée de copropriété. Dans ce second cas, la pompe à chaleur air/air apporte le rafraîchissement sans toucher au chauffage.

Les diagnostics de la commune jugent d’ailleurs l’isolation des murs insuffisante dans 7 314 cas sur 11 944 : une pompe à chaleur ne compense pas une enveloppe percée, elle en subit les conséquences.

La Courneuve (93120) compte 47 167 habitants sur 7,5 km², soit 6 275 habitants au km², et fait partie de Métropole du Grand Paris. Comptez 7,4 km entre notre point d’attache d’Arnouville et la mairie.

Ici, beaucoup de logements sont raccordés au réseau de chaleur : la question se pose alors d’abord en confort d’été, et pour les maisons qui, elles, ont gardé leur chaudière.

Nous travaillons pour des particuliers, maisons comme appartements : pose de pompes à chaleur air/eau en remplacement d’une chaudière, climatisation réversible et pompes à chaleur air/air, rinçage et équilibrage des réseaux anciens, mise en service et contrats d’entretien. Au-delà de 4 kW, l’entretien est une obligation tous les deux ans.

Un chantier s’arrête rarement à l’appareil. Nous posons aussi les poêles à granulés, reprenons la tuyauterie ancienne, raccordons ballons et robinetterie, refaisons un tableau électrique et ses protections — et nous intervenons en panne.

Depuis Arnouville, à 7,4 km, nous venons relever l’installation existante. Une pompe à chaleur mal dimensionnée coûte plus cher à l’usage qu’une chaudière bien réglée : c’est tout l’objet de l’étude.