Pompe à chaleur àClichy

Dans les diagnostics déposés à Clichy, l’énergie principale de chauffage se répartit ainsi : 7 817 au réseau de chauffage urbain, 7 243 au gaz naturel, 6 276 à l’électricité, 275 au fioul domestique, 8 au GPL. Autrement dit, le réseau de chaleur domine, devant le gaz.

Ces mêmes diagnostics distinguent l’installation : 12 292 en collectif, 7 690 en individuel. C’est la première question à trancher chez vous, avant même de parler de matériel : un logement chauffé par la chaudière de l’immeuble ne se change pas seul — la décision appartient à la copropriété, et la solution individuelle est alors une pompe à chaleur air/air, qui chauffe en hiver et rafraîchit en été.

Côté étiquettes, 2 376 diagnostics ressortent en F ou G (11 %) et 588 en A ou B (3 %). Une pompe à chaleur y trouve des conditions plus favorables qu'ailleurs : moins de déperditions, donc une température de départ plus basse.

Au recensement 2023, la commune compte 33 557 logements, dont 30 763 résidences principales — 344 maisons (1 %) et 29 840 appartements (97 %). Sur les 29 863 résidences principales achevées avant 2021, 46 % datent de 1946 à 1990, 27 % d’avant 1946 et 27 % de 1991 ou après.

Dans un appartement, tout dépend de qui décide du chauffage. Si le logement a sa propre chaudière, la pompe à chaleur air/eau la remplace ; s’il dépend d’une chaufferie commune, c’est la copropriété qui tranche, et le confort d’été passe alors par une pompe à chaleur air/air.

Les diagnostics de la commune jugent d’ailleurs l’isolation des murs insuffisante dans 11 857 cas sur 21 627 : une pompe à chaleur ne compense pas une enveloppe percée, elle en subit les conséquences.

Clichy (92110) compte 64 410 habitants sur 3.1 km², soit 20 916 habitants au km², et fait partie de Métropole du Grand Paris. Nous en sommes à 5.5 km, depuis Épinay-sur-Seine.

Ici, beaucoup de logements sont raccordés au réseau de chaleur : notre travail y commence souvent par le confort d’été et par les maisons qui, elles, ont gardé leur chaudière.

Chez les particuliers : remplacement d’une chaudière gaz ou fioul par une pompe à chaleur air/eau, sur radiateurs ou plancher chauffant ; pompe à chaleur air/air et climatisation réversible pour les logements sans réseau d’eau chaude ; désembouage du réseau, mise en service et entretien. L’entretien d’une pompe à chaleur de plus de 4 kW est obligatoire tous les deux ans.

Depuis Épinay-sur-Seine, à 5.5 km, nous venons relever l’installation existante. Une pompe à chaleur mal dimensionnée coûte plus cher à l’usage qu’une chaudière bien réglée : c’est tout l’objet de l’étude.