Chauffage et climatisation à Asnières-sur-Seine

Dans les diagnostics déposés à Asnières-sur-Seine, l’énergie principale de chauffage se répartit ainsi : 14 177 au gaz naturel, 10 500 à l’électricité, 1 997 au réseau de chauffage urbain, 672 au fioul domestique, 23 au bois bûche. Autrement dit, le gaz domine, devant l’électricité.

Ces mêmes diagnostics distinguent l’installation : 12 270 en individuel, 11 736 en collectif. C’est la première question à trancher chez vous, avant même de parler de matériel : une chaudière individuelle se remplace par une pompe à chaleur air/eau, et c’est le cas le plus fréquent ici.

Côté étiquettes, 4 740 diagnostics ressortent en F ou G (17 %) et 549 en A ou B (2 %). Une part de passoires de cet ordre change le calcul : c'est souvent l'isolation qu'il faut traiter d'abord, la pompe à chaleur ensuite.

Asnières-sur-Seine compte 47 659 logements au recensement 2023, dont 41 702 résidences principales — 3 423 maisons (8 %) et 38 034 appartements (91 %). Sur les 40 500 résidences principales achevées avant 2021, 45 % datent de 1946 à 1990, 27 % d’avant 1946 et 28 % de 1991 ou après.

En immeuble, la première question n’est pas technique mais collective : chaudière individuelle, et le remplacement se décide chez vous ; chaufferie commune, et il passe par l’assemblée de copropriété. Dans ce second cas, la pompe à chaleur air/air apporte le rafraîchissement sans toucher au chauffage.

Les diagnostics de la commune jugent d’ailleurs l’isolation des murs insuffisante dans 18 160 cas sur 27 385 : une pompe à chaleur ne compense pas une enveloppe percée, elle en subit les conséquences.

Asnières-sur-Seine (92600) compte 93 941 habitants sur 4,8 km², soit 19 485 habitants au km², et fait partie de Métropole du Grand Paris. 4,9 km séparent la commune d’Épinay-sur-Seine.

Ici, la chaudière gaz naturel domine : c’est elle que la pompe à chaleur air/eau vient remplacer, quand les émetteurs le permettent.

Chez les particuliers : remplacement d’une chaudière gaz ou fioul par une pompe à chaleur air/eau, sur radiateurs ou plancher chauffant ; pompe à chaleur air/air et climatisation réversible pour les logements sans réseau d’eau chaude ; désembouage du réseau, mise en service et entretien. L’entretien d’une pompe à chaleur de plus de 4 kW est obligatoire tous les deux ans.

À cela s’ajoutent quatre métiers que nous exerçons pour eux-mêmes : le granulé, la plomberie, l’électricité générale et le dépannage d’un appareil qui s’arrête. C’est le même interlocuteur pour les six.

4,9 km nous séparent d’Épinay-sur-Seine : la visite se fait sur place, et c’est elle — pas la surface seule — qui fixe la puissance de l’appareil.