Chauffage et climatisation à Enghien-les-Bains

Dans les diagnostics déposés à Enghien-les-Bains, l’énergie principale de chauffage se répartit ainsi : 1 907 au gaz naturel, 1 298 à l’électricité, 92 au fioul domestique, 76 au réseau de chauffage urbain, 1 au bois bûche. Autrement dit, le gaz domine, devant l’électricité.

Ces mêmes diagnostics distinguent l’installation : 1 725 en individuel, 1 093 en collectif. C’est la première question à trancher chez vous, avant même de parler de matériel : une chaudière individuelle se remplace par une pompe à chaleur air/eau, et c’est le cas le plus fréquent ici.

Sur 3 376 diagnostics, 752 sont classés F ou G et 14 A ou B — soit 22 % contre 0 %. Une part de passoires de cet ordre change le calcul : c'est souvent l'isolation qu'il faut traiter d'abord, la pompe à chaleur ensuite.

Enghien-les-Bains compte 6 294 logements au recensement 2023, dont 5 466 résidences principales — 1 261 maisons (23 %) et 4 180 appartements (76 %). Sur les 5 329 résidences principales achevées avant 2021, 44 % datent de 1946 à 1990, 41 % d’avant 1946 et 15 % de 1991 ou après.

En immeuble, la première question n’est pas technique mais collective : chaudière individuelle, et le remplacement se décide chez vous ; chaufferie commune, et il passe par l’assemblée de copropriété. Dans ce second cas, la pompe à chaleur air/air apporte le rafraîchissement sans toucher au chauffage.

Les diagnostics de la commune jugent d’ailleurs l’isolation des murs insuffisante dans 2 206 cas sur 3 376 : une pompe à chaleur ne compense pas une enveloppe percée, elle en subit les conséquences.

Enghien-les-Bains (95880) compte 11 432 habitants sur 1,7 km², soit 6 539 habitants au km², et fait partie de CA Plaine Vallée. Comptez 2,1 km entre notre point d’attache d’Épinay-sur-Seine et la mairie.

Ici, la chaudière gaz naturel domine : c’est elle que la pompe à chaleur air/eau vient remplacer, quand les émetteurs le permettent.

Nous travaillons pour des particuliers, maisons comme appartements : pose de pompes à chaleur air/eau en remplacement d’une chaudière, climatisation réversible et pompes à chaleur air/air, rinçage et équilibrage des réseaux anciens, mise en service et contrats d’entretien. Au-delà de 4 kW, l’entretien est une obligation tous les deux ans.

Un chantier s’arrête rarement à l’appareil. Nous posons aussi les poêles à granulés, reprenons la tuyauterie ancienne, raccordons ballons et robinetterie, refaisons un tableau électrique et ses protections — et nous intervenons en panne.

Nous nous déplaçons à Enghien-les-Bains depuis Épinay-sur-Seine, à 2,1 km. L’étude du logement décide de la puissance : c’est elle qui fait la différence entre une pompe à chaleur confortable et une pompe à chaleur qui déçoit.