Chauffage et climatisation à Eaubonne

Dans les diagnostics déposés à Eaubonne, l’énergie principale de chauffage se répartit ainsi : 3 471 au gaz naturel, 1 014 à l’électricité, 601 au réseau de chauffage urbain, 124 au fioul domestique, 18 au bois bûche. Autrement dit, le gaz domine, devant l’électricité.

Ces mêmes diagnostics distinguent l’installation : 1 742 en collectif, 1 336 en mixte (collectif-individuel). C’est la première question à trancher chez vous, avant même de parler de matériel : un logement chauffé par la chaudière de l’immeuble ne se change pas seul — la décision appartient à la copropriété, et la solution individuelle est alors une pompe à chaleur air/air, qui chauffe en hiver et rafraîchit en été.

Sur 5 237 diagnostics, 527 sont classés F ou G et 25 A ou B — soit 10 % contre 0 %. Une pompe à chaleur y trouve des conditions plus favorables qu'ailleurs : moins de déperditions, donc une température de départ plus basse.

L’INSEE compte 11 724 logements à Eaubonne en 2023, dont 10 867 résidences principales — 4 154 maisons (38 %) et 6 661 appartements (61 %). Sur les 10 581 résidences principales achevées avant 2021, 61 % datent de 1946 à 1990, 17 % d’avant 1946 et 23 % de 1991 ou après.

Dans un appartement, tout dépend de qui décide du chauffage. Si le logement a sa propre chaudière, la pompe à chaleur air/eau la remplace ; s’il dépend d’une chaufferie commune, c’est la copropriété qui tranche, et le confort d’été passe alors par une pompe à chaleur air/air.

Les diagnostics de la commune jugent d’ailleurs l’isolation des murs insuffisante dans 3 133 cas sur 5 237 : une pompe à chaleur ne compense pas une enveloppe percée, elle en subit les conséquences.

Eaubonne (95600) compte 26 211 habitants sur 4,4 km², soit 5 942 habitants au km², et fait partie de CA Val Parisis. Comptez 5 km entre notre point d’attache d’Épinay-sur-Seine et la mairie.

Ici, la chaudière gaz naturel domine : c’est elle que la pompe à chaleur air/eau vient remplacer, quand les émetteurs le permettent.

Nous travaillons pour des particuliers, maisons comme appartements : pose de pompes à chaleur air/eau en remplacement d’une chaudière, climatisation réversible et pompes à chaleur air/air, rinçage et équilibrage des réseaux anciens, mise en service et contrats d’entretien. Au-delà de 4 kW, l’entretien est une obligation tous les deux ans.

Les mêmes mains font le reste : poêles et inserts à granulés, plomberie — réseaux, collecteurs, robinetterie, ballons et chauffe-eau thermodynamiques — et électricité générale, du tableau aux alimentations. Et le dépannage, qui ne prévient pas.

5 km nous séparent d’Épinay-sur-Seine : la visite se fait sur place, et c’est elle — pas la surface seule — qui fixe la puissance de l’appareil.