Chauffage et climatisation à Colombes

Dans les diagnostics déposés à Colombes, l’énergie principale de chauffage se répartit ainsi : 9 329 au gaz naturel, 3 939 à l’électricité, 1 044 au réseau de chauffage urbain, 779 au fioul domestique, 59 au bois bûche. Autrement dit, le gaz domine, devant l’électricité.

Ces mêmes diagnostics distinguent l’installation : 6 639 en collectif, 4 889 en individuel. C’est la première question à trancher chez vous, avant même de parler de matériel : un logement chauffé par la chaudière de l’immeuble ne se change pas seul — la décision appartient à la copropriété, et la solution individuelle est alors une pompe à chaleur air/air, qui chauffe en hiver et rafraîchit en été.

Les étiquettes suivent : 24 % de F ou G, 2 % de A ou B, sur 15 223 diagnostics. Une part de passoires de cet ordre change le calcul : c'est souvent l'isolation qu'il faut traiter d'abord, la pompe à chaleur ensuite.

Colombes compte 41 016 logements au recensement 2023, dont 37 786 résidences principales — 8 765 maisons (23 %) et 28 286 appartements (75 %). Sur les 36 789 résidences principales achevées avant 2021, 50 % datent de 1946 à 1990, 26 % d’avant 1946 et 24 % de 1991 ou après.

Un appartement se traite rarement seul : le groupe extérieur se fixe sur une partie commune, et c’est le syndic qui donne l’autorisation. C’est le point à vérifier avant tout devis.

Les diagnostics de la commune jugent d’ailleurs l’isolation des murs insuffisante dans 9 869 cas sur 15 223 : une pompe à chaleur ne compense pas une enveloppe percée, elle en subit les conséquences.

Colombes (92700) compte 91 053 habitants sur 7,8 km², soit 11 706 habitants au km², et fait partie de Métropole du Grand Paris. 5,4 km séparent la commune d’Épinay-sur-Seine.

Ici, la chaudière gaz naturel domine : c’est elle que la pompe à chaleur air/eau vient remplacer, quand les émetteurs le permettent.

Chez les particuliers : remplacement d’une chaudière gaz ou fioul par une pompe à chaleur air/eau, sur radiateurs ou plancher chauffant ; pompe à chaleur air/air et climatisation réversible pour les logements sans réseau d’eau chaude ; désembouage du réseau, mise en service et entretien. L’entretien d’une pompe à chaleur de plus de 4 kW est obligatoire tous les deux ans.

Un chantier s’arrête rarement à l’appareil. Nous posons aussi les poêles à granulés, reprenons la tuyauterie ancienne, raccordons ballons et robinetterie, refaisons un tableau électrique et ses protections — et nous intervenons en panne.

Depuis Épinay-sur-Seine, à 5,4 km, nous venons relever l’installation existante. Une pompe à chaleur mal dimensionnée coûte plus cher à l’usage qu’une chaudière bien réglée : c’est tout l’objet de l’étude.