Chauffage et climatisation à Bois-Colombes

Dans les diagnostics déposés à Bois-Colombes, l’énergie principale de chauffage se répartit ainsi : 4 017 au gaz naturel, 2 294 à l’électricité, 221 au fioul domestique, 80 au réseau de chauffage urbain, 14 au bois bûche. Autrement dit, le gaz domine, devant l’électricité.

Ces mêmes diagnostics distinguent l’installation : 3 024 en individuel, 2 528 en collectif. C’est la première question à trancher chez vous, avant même de parler de matériel : une chaudière individuelle se remplace par une pompe à chaleur air/eau, et c’est le cas le plus fréquent ici.

Côté étiquettes, 1 658 diagnostics ressortent en F ou G (25 %) et 71 en A ou B (1 %). Une part de passoires de cet ordre change le calcul : c'est souvent l'isolation qu'il faut traiter d'abord, la pompe à chaleur ensuite.

Au recensement 2023, la commune compte 15 085 logements, dont 13 511 résidences principales — 2 518 maisons (19 %) et 10 931 appartements (81 %). Sur les 13 326 résidences principales achevées avant 2021, 42 % datent de 1946 à 1990, 36 % d’avant 1946 et 22 % de 1991 ou après.

Un appartement se traite rarement seul : le groupe extérieur se fixe sur une partie commune, et c’est le syndic qui donne l’autorisation. C’est le point à vérifier avant tout devis.

Les diagnostics de la commune jugent d’ailleurs l’isolation des murs insuffisante dans 4 830 cas sur 6 631 : une pompe à chaleur ne compense pas une enveloppe percée, elle en subit les conséquences.

Bois-Colombes (92270) compte 28 909 habitants sur 1,9 km², soit 15 017 habitants au km², et fait partie de Métropole du Grand Paris. Nous en sommes à 5,3 km, depuis Épinay-sur-Seine.

Ici, la chaudière gaz naturel domine : c’est elle que la pompe à chaleur air/eau vient remplacer, quand les émetteurs le permettent.

Chez les particuliers : remplacement d’une chaudière gaz ou fioul par une pompe à chaleur air/eau, sur radiateurs ou plancher chauffant ; pompe à chaleur air/air et climatisation réversible pour les logements sans réseau d’eau chaude ; désembouage du réseau, mise en service et entretien. L’entretien d’une pompe à chaleur de plus de 4 kW est obligatoire tous les deux ans.

À cela s’ajoutent quatre métiers que nous exerçons pour eux-mêmes : le granulé, la plomberie, l’électricité générale et le dépannage d’un appareil qui s’arrête. C’est le même interlocuteur pour les six.

Depuis Épinay-sur-Seine, à 5,3 km, nous venons relever l’installation existante. Une pompe à chaleur mal dimensionnée coûte plus cher à l’usage qu’une chaudière bien réglée : c’est tout l’objet de l’étude.