Chauffage et climatisation à Groslay

Dans les diagnostics déposés à Groslay, l’énergie principale de chauffage se répartit ainsi : 724 au gaz naturel, 500 à l’électricité, 107 au réseau de chauffage urbain, 31 au fioul domestique, 12 au GPL. Autrement dit, le gaz domine, devant l’électricité.

Ces mêmes diagnostics distinguent l’installation : 650 en individuel, 181 en mixte (collectif-individuel). C’est la première question à trancher chez vous, avant même de parler de matériel : une chaudière individuelle se remplace par une pompe à chaleur air/eau, et c’est le cas le plus fréquent ici.

Côté étiquettes, 178 diagnostics ressortent en F ou G (13 %) et 24 en A ou B (2 %). Une part de passoires de cet ordre change le calcul : c'est souvent l'isolation qu'il faut traiter d'abord, la pompe à chaleur ensuite.

L’INSEE compte 3 522 logements à Groslay en 2023, dont 3 268 résidences principales — 1 790 maisons (55 %) et 1 462 appartements (45 %). Sur les 3 268 résidences principales achevées avant 2021, 45 % datent de 1946 à 1990, 22 % d’avant 1946 et 33 % de 1991 ou après.

Le pavillon d’après-guerre est le terrain naturel de la pompe à chaleur air/eau — à condition de regarder d’abord l’enveloppe et les émetteurs. Une puissance annoncée sans ce relevé est une puissance devinée.

Les diagnostics de la commune jugent d’ailleurs l’isolation des murs insuffisante dans 798 cas sur 1 384 : une pompe à chaleur ne compense pas une enveloppe percée, elle en subit les conséquences.

Groslay (95410) compte 8 453 habitants sur 3,1 km², soit 2 743 habitants au km², et fait partie de CA Plaine Vallée. Nous en sommes à 4,6 km, depuis Épinay-sur-Seine.

Ici, la chaudière gaz naturel domine : c’est elle que la pompe à chaleur air/eau vient remplacer, quand les émetteurs le permettent.

Nous travaillons pour des particuliers, maisons comme appartements : pose de pompes à chaleur air/eau en remplacement d’une chaudière, climatisation réversible et pompes à chaleur air/air, rinçage et équilibrage des réseaux anciens, mise en service et contrats d’entretien. Au-delà de 4 kW, l’entretien est une obligation tous les deux ans.

Les mêmes mains font le reste : poêles et inserts à granulés, plomberie — réseaux, collecteurs, robinetterie, ballons et chauffe-eau thermodynamiques — et électricité générale, du tableau aux alimentations. Et le dépannage, qui ne prévient pas.

Depuis Épinay-sur-Seine, à 4,6 km, nous venons relever l’installation existante. Une pompe à chaleur mal dimensionnée coûte plus cher à l’usage qu’une chaudière bien réglée : c’est tout l’objet de l’étude.