Chauffage et climatisation à Saint-Gratien

Dans les diagnostics déposés à Saint-Gratien, l’énergie principale de chauffage se répartit ainsi : 3 949 au gaz naturel, 876 à l’électricité, 389 au réseau de chauffage urbain, 98 au fioul domestique, 7 au bois bûche. Autrement dit, le gaz domine, devant l’électricité.

Ces mêmes diagnostics distinguent l’installation : 3 606 en collectif, 963 en individuel. C’est la première question à trancher chez vous, avant même de parler de matériel : un logement chauffé par la chaudière de l’immeuble ne se change pas seul — la décision appartient à la copropriété, et la solution individuelle est alors une pompe à chaleur air/air, qui chauffe en hiver et rafraîchit en été.

Côté étiquettes, 365 diagnostics ressortent en F ou G (7 %) et 28 en A ou B (1 %). Une pompe à chaleur y trouve des conditions plus favorables qu'ailleurs : moins de déperditions, donc une température de départ plus basse.

L’INSEE compte 9 903 logements à Saint-Gratien en 2023, dont 9 126 résidences principales — 1 988 maisons (22 %) et 6 767 appartements (74 %). Sur les 9 090 résidences principales achevées avant 2021, 68 % datent de 1946 à 1990, 8 % d’avant 1946 et 24 % de 1991 ou après.

Dans un appartement, tout dépend de qui décide du chauffage. Si le logement a sa propre chaudière, la pompe à chaleur air/eau la remplace ; s’il dépend d’une chaufferie commune, c’est la copropriété qui tranche, et le confort d’été passe alors par une pompe à chaleur air/air.

Les diagnostics de la commune jugent d’ailleurs l’isolation des murs insuffisante dans 2 365 cas sur 5 321 : une pompe à chaleur ne compense pas une enveloppe percée, elle en subit les conséquences.

Saint-Gratien (95210) compte 21 336 habitants sur 2,7 km², soit 7 837 habitants au km², et fait partie de CA Plaine Vallée. 3,1 km séparent la commune d’Épinay-sur-Seine.

Ici, la chaudière gaz naturel domine : c’est elle que la pompe à chaleur air/eau vient remplacer, quand les émetteurs le permettent.

Nous travaillons pour des particuliers, maisons comme appartements : pose de pompes à chaleur air/eau en remplacement d’une chaudière, climatisation réversible et pompes à chaleur air/air, rinçage et équilibrage des réseaux anciens, mise en service et contrats d’entretien. Au-delà de 4 kW, l’entretien est une obligation tous les deux ans.

Un chantier s’arrête rarement à l’appareil. Nous posons aussi les poêles à granulés, reprenons la tuyauterie ancienne, raccordons ballons et robinetterie, refaisons un tableau électrique et ses protections — et nous intervenons en panne.

3,1 km nous séparent d’Épinay-sur-Seine : la visite se fait sur place, et c’est elle — pas la surface seule — qui fixe la puissance de l’appareil.