Pompe à chaleur àSoisy-sous-Montmorency

Dans les diagnostics déposés à Soisy-sous-Montmorency, l’énergie principale de chauffage se répartit ainsi : 2 055 au gaz naturel, 1 255 au réseau de chauffage urbain, 903 à l’électricité, 63 au fioul domestique, 15 au bois bûche. Autrement dit, le gaz domine, devant le réseau de chaleur.

Ces mêmes diagnostics distinguent l’installation : 1 452 en collectif, 1 275 en mixte (collectif-individuel). C’est la première question à trancher chez vous, avant même de parler de matériel : un logement chauffé par la chaudière de l’immeuble ne se change pas seul — la décision appartient à la copropriété, et la solution individuelle est alors une pompe à chaleur air/air, qui chauffe en hiver et rafraîchit en été.

Sur 4 309 diagnostics, 883 sont classés F ou G et 52 A ou B — soit 20 % contre 1 %. Une part de passoires de cet ordre change le calcul : c'est souvent l'isolation qu'il faut traiter d'abord, la pompe à chaleur ensuite.

Au recensement 2023, la commune compte 8 106 logements, dont 7 442 résidences principales — 3 101 maisons (42 %) et 4 278 appartements (57 %). Sur les 7 384 résidences principales achevées avant 2021, 66 % datent de 1946 à 1990, 15 % d’avant 1946 et 19 % de 1991 ou après.

Dans un appartement, tout dépend de qui décide du chauffage. Si le logement a sa propre chaudière, la pompe à chaleur air/eau la remplace ; s’il dépend d’une chaufferie commune, c’est la copropriété qui tranche, et le confort d’été passe alors par une pompe à chaleur air/air.

Les diagnostics de la commune jugent d’ailleurs l’isolation des murs insuffisante dans 2 698 cas sur 4 309 : une pompe à chaleur ne compense pas une enveloppe percée, elle en subit les conséquences.

Soisy-sous-Montmorency (95230) compte 18 008 habitants sur 4 km², soit 4 554 habitants au km², et fait partie de CA Plaine Vallée. Comptez 4.1 km entre notre point d’attache de Épinay-sur-Seine et la mairie.

Ici, la chaudière gaz naturel domine : c’est elle que la pompe à chaleur air/eau vient remplacer, quand les émetteurs le permettent.

Chez les particuliers : remplacement d’une chaudière gaz ou fioul par une pompe à chaleur air/eau, sur radiateurs ou plancher chauffant ; pompe à chaleur air/air et climatisation réversible pour les logements sans réseau d’eau chaude ; désembouage du réseau, mise en service et entretien. L’entretien d’une pompe à chaleur de plus de 4 kW est obligatoire tous les deux ans.

Nous nous déplaçons à Soisy-sous-Montmorency depuis Épinay-sur-Seine, à 4.1 km. L’étude du logement décide de la puissance : c’est elle qui fait la différence entre une pompe à chaleur confortable et une pompe à chaleur qui déçoit.