Chauffage et climatisation à Sannois

Dans les diagnostics déposés à Sannois, l’énergie principale de chauffage se répartit ainsi : 2 127 à l’électricité, 2 001 au gaz naturel, 1 201 au réseau de chauffage urbain, 116 au fioul domestique, 17 au bois bûche. Autrement dit, l’électricité domine, devant le gaz.

Ces mêmes diagnostics distinguent l’installation : 2 136 en collectif, 1 955 en individuel. C’est la première question à trancher chez vous, avant même de parler de matériel : un logement chauffé par la chaudière de l’immeuble ne se change pas seul — la décision appartient à la copropriété, et la solution individuelle est alors une pompe à chaleur air/air, qui chauffe en hiver et rafraîchit en été.

Les étiquettes suivent : 10 % de F ou G, 10 % de A ou B, sur 5 467 diagnostics. Une pompe à chaleur y trouve des conditions plus favorables qu'ailleurs : moins de déperditions, donc une température de départ plus basse.

Sannois compte 12 193 logements au recensement 2023, dont 11 464 résidences principales — 3 434 maisons (30 %) et 7 959 appartements (69 %). Sur les 11 244 résidences principales achevées avant 2021, 64 % datent de 1946 à 1990, 16 % d’avant 1946 et 20 % de 1991 ou après.

Dans un appartement, tout dépend de qui décide du chauffage. Si le logement a sa propre chaudière, la pompe à chaleur air/eau la remplace ; s’il dépend d’une chaufferie commune, c’est la copropriété qui tranche, et le confort d’été passe alors par une pompe à chaleur air/air.

Les diagnostics de la commune jugent d’ailleurs l’isolation des murs insuffisante dans 2 980 cas sur 5 467 : une pompe à chaleur ne compense pas une enveloppe percée, elle en subit les conséquences.

Sannois (95110) compte 26 924 habitants sur 4,8 km², soit 5 641 habitants au km², et fait partie de CA Val Parisis. Nous en sommes à 4,7 km, depuis Épinay-sur-Seine.

Ici, l’électricité domine : remplacer des convecteurs par une pompe à chaleur air/air est le chantier le plus courant, et il ne touche pas au réseau d’eau chaude.

Nous travaillons pour des particuliers, maisons comme appartements : pose de pompes à chaleur air/eau en remplacement d’une chaudière, climatisation réversible et pompes à chaleur air/air, rinçage et équilibrage des réseaux anciens, mise en service et contrats d’entretien. Au-delà de 4 kW, l’entretien est une obligation tous les deux ans.

Les mêmes mains font le reste : poêles et inserts à granulés, plomberie — réseaux, collecteurs, robinetterie, ballons et chauffe-eau thermodynamiques — et électricité générale, du tableau aux alimentations. Et le dépannage, qui ne prévient pas.

Nous nous déplaçons à Sannois depuis Épinay-sur-Seine, à 4,7 km. L’étude du logement décide de la puissance : c’est elle qui fait la différence entre une pompe à chaleur confortable et une pompe à chaleur qui déçoit.