Chauffage et climatisation à Saint-Ouen-sur-Seine

Dans les diagnostics déposés à Saint-Ouen-sur-Seine, l’énergie principale de chauffage se répartit ainsi : 4 989 à l’électricité, 4 497 au gaz naturel, 1 767 au réseau de chauffage urbain, 136 au fioul domestique, 4 au bois bûche. Autrement dit, l’électricité domine, devant le gaz.

Ces mêmes diagnostics distinguent l’installation : 6 809 en individuel, 3 400 en collectif. C’est la première question à trancher chez vous, avant même de parler de matériel : une chaudière individuelle se remplace par une pompe à chaleur air/eau, et c’est le cas le plus fréquent ici.

Côté étiquettes, 1 845 diagnostics ressortent en F ou G (16 %) et 970 en A ou B (9 %). Une part de passoires de cet ordre change le calcul : c'est souvent l'isolation qu'il faut traiter d'abord, la pompe à chaleur ensuite.

Saint-Ouen-sur-Seine compte 28 613 logements au recensement 2023, dont 25 171 résidences principales — 1 251 maisons (5 %) et 23 052 appartements (92 %). Sur les 24 095 résidences principales achevées avant 2021, 40 % datent de 1946 à 1990, 24 % d’avant 1946 et 36 % de 1991 ou après.

Dans un appartement, tout dépend de qui décide du chauffage. Si le logement a sa propre chaudière, la pompe à chaleur air/eau la remplace ; s’il dépend d’une chaufferie commune, c’est la copropriété qui tranche, et le confort d’été passe alors par une pompe à chaleur air/air.

Les diagnostics de la commune jugent d’ailleurs l’isolation des murs insuffisante dans 6 766 cas sur 11 398 : une pompe à chaleur ne compense pas une enveloppe percée, elle en subit les conséquences.

Saint-Ouen-sur-Seine (93400) compte 53 615 habitants sur 4,3 km², soit 12 461 habitants au km², et fait partie de Métropole du Grand Paris. Comptez 4,7 km entre notre point d’attache d’Épinay-sur-Seine et la mairie.

Ici, l’électricité domine : remplacer des convecteurs par une pompe à chaleur air/air est le chantier le plus courant, et il ne touche pas au réseau d’eau chaude.

Chez les particuliers : remplacement d’une chaudière gaz ou fioul par une pompe à chaleur air/eau, sur radiateurs ou plancher chauffant ; pompe à chaleur air/air et climatisation réversible pour les logements sans réseau d’eau chaude ; désembouage du réseau, mise en service et entretien. L’entretien d’une pompe à chaleur de plus de 4 kW est obligatoire tous les deux ans.

Un chantier s’arrête rarement à l’appareil. Nous posons aussi les poêles à granulés, reprenons la tuyauterie ancienne, raccordons ballons et robinetterie, refaisons un tableau électrique et ses protections — et nous intervenons en panne.

4,7 km nous séparent d’Épinay-sur-Seine : la visite se fait sur place, et c’est elle — pas la surface seule — qui fixe la puissance de l’appareil.