Pompe à chaleur àVilleneuve-la-Garenne

Dans les diagnostics déposés à Villeneuve-la-Garenne, l’énergie principale de chauffage se répartit ainsi : 4 381 au gaz naturel, 1 515 au réseau de chauffage urbain, 1 015 à l’électricité, 79 au GPL, 25 au fioul domestique. Autrement dit, le gaz domine, devant le réseau de chaleur.

Ces mêmes diagnostics distinguent l’installation : 4 640 en collectif, 1 250 en individuel. C’est la première question à trancher chez vous, avant même de parler de matériel : un logement chauffé par la chaudière de l’immeuble ne se change pas seul — la décision appartient à la copropriété, et la solution individuelle est alors une pompe à chaleur air/air, qui chauffe en hiver et rafraîchit en été.

Les étiquettes suivent : 2 % de F ou G, 1 % de A ou B, sur 7 021 diagnostics. Une pompe à chaleur y trouve des conditions plus favorables qu'ailleurs : moins de déperditions, donc une température de départ plus basse.

Au recensement 2023, la commune compte 9 936 logements, dont 9 647 résidences principales — 601 maisons (6 %) et 8 997 appartements (93 %). Sur les 9 594 résidences principales achevées avant 2021, 75 % datent de 1946 à 1990, 5 % d’avant 1946 et 20 % de 1991 ou après.

Un appartement se traite rarement seul : le groupe extérieur se fixe sur une partie commune, et c’est le syndic qui donne l’autorisation. C’est le point à vérifier avant tout devis.

Les diagnostics de la commune jugent d’ailleurs l’isolation des murs insuffisante dans 4 099 cas sur 7 021 : une pompe à chaleur ne compense pas une enveloppe percée, elle en subit les conséquences.

Villeneuve-la-Garenne (92390) compte 26 021 habitants sur 3.2 km², soit 8 131 habitants au km², et fait partie de Métropole du Grand Paris. Comptez 2.3 km entre notre point d’attache de Épinay-sur-Seine et la mairie.

Ici, la chaudière gaz naturel domine : c’est elle que la pompe à chaleur air/eau vient remplacer, quand les émetteurs le permettent.

Le détail de ce que nous faisons chez vous : dépose de l’ancienne chaudière, pose du groupe extérieur et du module intérieur, désembouage quand le réseau le réclame, réglage de la loi d’eau et explication de la régulation. Puis l’entretien, obligatoire tous les deux ans au-delà de 4 kW.

Depuis Épinay-sur-Seine, à 2.3 km, nous venons relever l’installation existante. Une pompe à chaleur mal dimensionnée coûte plus cher à l’usage qu’une chaudière bien réglée : c’est tout l’objet de l’étude.