Chauffage et climatisation à Villeneuve-la-Garenne

Dans les diagnostics déposés à Villeneuve-la-Garenne, l’énergie principale de chauffage se répartit ainsi : 4 381 au gaz naturel, 1 515 au réseau de chauffage urbain, 1 015 à l’électricité, 79 au GPL, 25 au fioul domestique. Autrement dit, le gaz domine, devant le réseau de chaleur.

Ces mêmes diagnostics distinguent l’installation : 4 640 en collectif, 1 250 en individuel. C’est la première question à trancher chez vous, avant même de parler de matériel : un logement chauffé par la chaudière de l’immeuble ne se change pas seul — la décision appartient à la copropriété, et la solution individuelle est alors une pompe à chaleur air/air, qui chauffe en hiver et rafraîchit en été.

Côté étiquettes, 141 diagnostics ressortent en F ou G (2 %) et 79 en A ou B (1 %). Une pompe à chaleur y trouve des conditions plus favorables qu'ailleurs : moins de déperditions, donc une température de départ plus basse.

Villeneuve-la-Garenne compte 9 936 logements au recensement 2023, dont 9 647 résidences principales — 601 maisons (6 %) et 8 997 appartements (93 %). Sur les 9 594 résidences principales achevées avant 2021, 75 % datent de 1946 à 1990, 5 % d’avant 1946 et 20 % de 1991 ou après.

Dans un appartement, tout dépend de qui décide du chauffage. Si le logement a sa propre chaudière, la pompe à chaleur air/eau la remplace ; s’il dépend d’une chaufferie commune, c’est la copropriété qui tranche, et le confort d’été passe alors par une pompe à chaleur air/air.

Les diagnostics de la commune jugent d’ailleurs l’isolation des murs insuffisante dans 4 099 cas sur 7 021 : une pompe à chaleur ne compense pas une enveloppe percée, elle en subit les conséquences.

Villeneuve-la-Garenne (92390) compte 26 021 habitants sur 3,2 km², soit 8 131 habitants au km², et fait partie de Métropole du Grand Paris. Nous en sommes à 2,3 km, depuis Épinay-sur-Seine.

Ici, la chaudière gaz naturel domine : c’est elle que la pompe à chaleur air/eau vient remplacer, quand les émetteurs le permettent.

Nous travaillons pour des particuliers, maisons comme appartements : pose de pompes à chaleur air/eau en remplacement d’une chaudière, climatisation réversible et pompes à chaleur air/air, rinçage et équilibrage des réseaux anciens, mise en service et contrats d’entretien. Au-delà de 4 kW, l’entretien est une obligation tous les deux ans.

Un chantier s’arrête rarement à l’appareil. Nous posons aussi les poêles à granulés, reprenons la tuyauterie ancienne, raccordons ballons et robinetterie, refaisons un tableau électrique et ses protections — et nous intervenons en panne.

Nous nous déplaçons à Villeneuve-la-Garenne depuis Épinay-sur-Seine, à 2,3 km. L’étude du logement décide de la puissance : c’est elle qui fait la différence entre une pompe à chaleur confortable et une pompe à chaleur qui déçoit.